Häuserpreise - Tendenz fallend? Wohin geht die Fahrt?

Viele Experten sehen in den letzten Wochen und Monaten Anzeichen für sinkende Häuserpreise. Dieser Prognose dürfte für die deutschen Großstädte jedoch nur bedingt gelten. In der letzten Dekade sind die Immobilienpreise in Deutschland nochmal kräftig gestiegen. Immobilienkäufer mussten beim Erwerb von Eigentum meist mehr Geld hinlegen. Laut der Deutschen Bank und ihren Experten, soll es nun deutliche Anzeichen für einen Dämpfer bei den Immobilien- und Häuserpreisen geben. Der jahrelange Boom am Immobilienmarkt könnte so ausgebremst werden. Doch wie sieht es in den deutschen Großstädten aus?
Leipzig profitiert von der Hauptstadt - steigen die Preise weiter?
Leipzig z.B. hatte in den letzten Jahren eine starke Entwicklung bei den Immobilien- und Häuserpreisen durchlaufen. Laut Immoscout stiegen dort die Preise alleine im Jahr 2020 um 17,4%. Im Jahr davor waren es 15,6%. Also legte Leipzig selbst im Corona-Krisenjahr um 1,8% zum Vorjahr drauf. Leipzig ist aber von allen deutschen Großstädten die Stadt mit den günstigsten Angebotspreisen bei Neubauimmobilien. Der bisherige Boom von Berlin dürfte weiter auf Leipzig abfärben - und die bisherige Unterbewertung könnte weiter für steigende Preise sorgen. Auch profitiert Leipzig vom stärksten Zuzug, gerade aus dem Bereich Mitteldeutschland. Dies erhöht die Einwohnerzahl und damit könnten die Preise weiter steigen. Die Experten der Deutschen Bank sagen für Leipzig daher auch ein spätes Zyklusende voraus.

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