Immerhin 5 neue Shopping-Center kommen in diesem Jahr auf den Markt. Hinzu kommen weitere Planungen für die nächsten Jahre. Das ist eines der Ergebnisse des EHI Shopping-Center Reports 2018. Die aktuellen Projektentwicklungen entstehen in den Metropolen oder in kleineren Städten. Häufig fokussieren sie sich nicht auf Retail allein, sondern bieten mit Mixed-use-Konzepten mehr als reines Einkaufen. Wir stellen einige der spannendsten Projektentwicklungen vor:

Schultheiss Quartier, Berlin

Früher wurde auf dem Grundstück Bier gebraut. An die Tradition der Schultheiss-Brauerei erinnert zukünftig nur noch der Name des neuen Quartiers. Das Immobilienunternehmen HGHI realisierte hier eine Shopping- und Erlebniswelt, die auf einen bunten Mietermix setzt. Entstanden sind rd. 100 Shops auf rund 30.000 qm Retailfläche sowie rund 15.000 qm Büroflächen. Zudem eröffnete das Meininger Hotel auf rund 8.500 qm mit 300 Zimmern. Der aufstrebende Berliner Stadtteil Moabit im Bezirk Mitte mit seinem hohen Altbaubestand ist durch eine vielseitige Gastronomie- und Kulturszene geprägt. Auch als Büro- und Hotelstandort gewinnt Moabit immer mehr an Bedeutung. Das Projekt will mit seiner Vielfältigkeit zur Aufwertung Moabits beitragen.

Urban Soul, Bonn

Das Projekt Urban Soul soll nicht nur „das neue Tor zur Bonner Innenstadt" sein. Es ist auch das Ende eines brachliegenden Areals, dem sogenannten „Bonner Loch", das in den 1970er-Jahren entstand. Umso moderner soll das neue Ensemble aus drei Baukörpern werden. Geplant ist ein Mix aus Handel, Gastronomie, Wohnen, Fitness, Büro und Parken. Die Idee hinter Urban Soul ist, nicht eine Immobilie zu realisieren, die für sich alleine steht, sondern „Räume für den Menschen" zu schaffen. Das soll sich an einer hohen Gestaltungsqualität und der Wegeführung zeigen, die Innenstadt und Bahnhof miteinander verbinden. Nicht zuletzt ist es das Ziel der gesamten Konzeption, einen Schlussstrich unter die Bausünden der 1970er-Jahren zu ziehen und deren Probleme zu beseitigen. Am Ende bekommt Bonn mit Urban Soul 10.000 qm zusätzliche Einzelhandels- und Gastronomiefläche, rund 15.000 qm Hotel- und Bürofläche sowie 350 Pkw-Stellplätze.

Visualisierungen: kadawittfeldarchitektur/URW, HGHI, die developer